Urbanisme à Tournefeuille : le maire annonce qu’il n’y aura aucun changement !

Lors du conseil municipal du 9 juillet 2026, la majorité présentait ses orientations en matière d’urbanisme, en affirmant vouloir « mieux maîtriser le développement urbain », améliorer le cadre de vie et réinterroger certains grands projets d’aménagement. J’ai rappelé notre position : nous défendons un urbanisme mieux maîtrisé, plus équilibré et plus respectueux du tissu urbain existant, du cadre de vie, des équipements publics, des mobilités, des commerces et des espaces verts. Les règles métropolitaines ne doivent pas être appliquées mécaniquement, projet après projet, sans vision globale de la commune. ⚠️ Le débat qui a suivi a permis de lever toute ambiguïté. Le maire a clairement déclaré : « Il n’y aura pas de changement dans notre politique d’urbanisme. » La majorité municipale conduite par le maire a donc réaffirmé sa volonté de poursuivre sa manière de faire de l’urbanisme, en mettant notamment l’accent sur la mixité sociale partout et dans chaque opération immobilière. Notre demande était pourtant claire. Il ne s’agit ni de remettre en cause le logement social ni de refuser la mixité sociale. Nous demandons de pouvoir moduler l’application des règles métropolitaines à l’échelle de toute la commune, plutôt que de les appliquer mécaniquement projet par projet. Nous souhaitons également une analyse plus fine de la répartition géographique des différentes catégories de logements, selon les besoins des quartiers et les publics auxquels elles s’adressent. 🏘️ Car tous les logements aidés ne répondent pas aux mêmes besoins : 🔹 PLAI : logements très sociaux, destinés aux personnes et aux familles en situation de grande précarité ; 🔹 PLUS : logements HLM classiques, destinés aux ménages disposant de revenus modestes ; 🔹 PLS : logements sociaux destinés à des ménages disposant de revenus plus élevés que les bénéficiaires du PLUS, avec des plafonds de ressources et de loyers supérieurs ; 🔹 PLI : logements locatifs intermédiaires principalement destinés aux actifs et aux classes moyennes dont les revenus sont trop élevés pour accéder à un HLM classique, mais insuffisants pour se loger facilement dans le parc privé. 📊 À titre d’exemple, à Tournefeuille, en 2026, le plafond annuel de ressources est de : • PLAI : 12 870 € pour une personne seule et 18 753 € pour un couple sans enfant ; • PLUS : 23 403 € pour une personne seule et 31 254 € pour un couple sans enfant ; • PLS : 30 424 € pour une personne seule et 40 630 € pour un couple sans enfant. Face à ces questions précises, M. Perez s’est cru obligé d’intervenir en reprenant des propos assez vagues sur celles et ceux « qui n’ont plus rien à la fin du mois », dans un registre déjà largement utilisé pendant la campagne, avant de me demander ce que j’entendais par « logement social ». Ce n’est évidemment pas à moi de définir ces catégories : elles sont strictement encadrées par la réglementation. Je l’ai donc invité à prendre connaissance des textes et des barèmes officiels. 📌 La politique publique exige du sérieux, de la précision et une véritable vision d’ensemble. Elle ne peut pas se limiter à des postures. #Tournefeuille #Urbanisme #ConseilMunicipal #LogementSocial #MixitéSociale #CadreDeVie #UnAutreAvenir