[몰아보기] 2025 부동산 세법 총정리, 집 팔기 전에 이 영상 꼭 보세요 | 안수남 세무사

[몰아보기] 2025 부동산 세법 총정리, 집 팔기 전에 이 영상 꼭 보세요 | 안수남 세무사 😎 [다솔세무TV]의 구독자가 되어주세요! 👉 https://buly.kr/Ybe0pg ⚠️ 본 영상은 원론적인 이야기를 담고 있습니다. 🧑‍🏫개인의 상황마다 차이가 있으니, 반드시 전문가의 상담을 통해 판단하세요. 강의자료 출처: ‪@AllTax_GAGAM‬ 촬영일: 2025.02.17 #세무법인 #세무법인다솔 #안수남 #다솔세무tv #세금 #세무 #세무사 #거주요건 #거주주택 #주택 #부동산 #부동산세금 #부동산투자 #공인중개사 #강의 #세법 #임대사업자 #임대업 📖 주요 내용 1. 주택신축판매업자가 취득하는 멸실예정 주택에 대한 사후관리 요건 완화 2. 소형 신축주택 및 비수도권 준공후미분양주택에 대한 취득세 과세특례 3. 주택분양권에 의한 주택 취득시취득세 적용방법 4. 주택분양권을 배우자에게 증여해서 취득한 경우 취득세 적용방법 변경 5. 2025년 적용되는 주택분 종합부동산세 계산방법 6. 종합부동산세 1세대 1주택 판정시 주택수에서 제외되는 특례주택 추가 신설 7. 고가 2주택자 전세보증금 간주임대료 과세대상 추가(2026년부터 시행) 8. 토지와 건물 일괄 취득⦁양도 시 안분계산 예외 규정 신설 9. 매수자가 부담한 매도자의 양도소득세 양도가액 합산방법 변경 10. 잔금청산일 전 상가로 용도변경한 경우 비과세 등 판정기준일 변경 11. 동일한 성격인 일시적 2주택과 일시적 1주택⦁1주택분양권 특례는 중복적용 불가 12. 혼인합가 특례 적용기간 연장과 특례 판정시점 합가일로 변경 13. 거주주택 비과세 특례 평생 1회가 아닌 계속 반복적 적용 14. 별도세대원과 공동으로 임대주택을 등록(임대주택을 1호 미만 소유)한 경우에도 거주주택 비과세 특례 적용가능 15. 인구감소지역주택 취득자에 대한 양도소득세 과세특례 신설 16. 비수도권 준공후미분양주택 취득자에 대한 양도소득세 과세특례 신설 17. 단기임대주택(의무임대기간 6년 이상) 재도입과 적용받을 수 있는 세제혜택 18. 부동산 양도대금 연금계좌 납입시 양도소득세 과세특례 신설 19. 상생임대주택 계약체결 및 임대개시 기간 연장과 양도소득세 세제혜택 "대한민국 세무의 표준, 다솔" 💬상담신청 링크: https://buly.kr/1GHSAp2 🏠 http://www.dasoltax.com/ 📞 02-550-2000 ※무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지