⚠️ לפני שאתם קונים דירה — חובה לראות את זה

🎓 מיכה סטוקס – חינוך פיננסי בעברית | ניתוח טכני | שוק ההון האמריקאי אני מיכה, ומאז 2021 אני מפרסם כל יום סרטון חינמי על שוק ההון – בלי ייעוץ, בלי טיפים, בלי שותפויות מסחריות. רק ניתוח טכני אמיתי, גרפים, ושיטת עבודה שתוכלו ללמוד ולהחיל בעצמכם. ⸻ 🏆 קהילת PLUS + קורס ניתוח טכני מקיף: → https://www.michastocks.app/community... הבית של המשקיעים הרציניים – ניתוחים בזמן אמת, דיונים מקצועיים ותוכן מתקדם שלא תמצאו בשום מקום אחר. 🎟️ קוד קופון 10% הנחה לקורס: 10OFF 🎥 הצצה לקורס לפני ההרשמה:    • ניתוח טכני - פשוט לקרוא גרפים - קורס ניתוח...   ⸻ 📈 מה תמצאו בערוץ החינמי: סרטון יומי על מניות, מדדים ושוק ההון האמריקאי 2 שידורים חיים בשבוע עם ניתוח בזמן אמת פלייליסט האקדמיה – 170+ סרטונים חינמיים מהיסוד ועד המתקדם שיטת ניתוח המבוססת על Edwards & Magee – גרפים, תבניות, ממוצעים נעים ועצירות ⸻ 📌 על הסרטון הזה: 86,291 דירות לא מכורות — שיא היסטורי. הבנקים ממשיכים לממן קבלנים שלא מוכרים כלום. הקבלנים לא מורידים מחיר כי הם לא יכולים להרשות לעצמם. ואתם — הקונים — אתם בעמדת הכוח הכי חזקה שהייתה מזה שנים. מיכה מפרק את כל הנתונים הרשמיים של משרד האוצר, מסביר מי האשמים ואיך לנהל מסע ומתן אמיתי. 0:00 - פתיחה ומטרת הסרטון 2:00 - נדלן לוהט או קורס? הבלבול המכוון 4:00 - מה קורה עם הקבלנים הגדולים? 8:15 - Claude ו-NotebookLM מנתחים את הנתונים 10:17 - איך הגענו לכאן: ריבית, בורסה ומחירים 15:10 - הנתונים הרשמיים: 86,000 דירות לא מכורות 19:19 - מלאי הדירות בירושלים ותל אביב 23:27 - תושבים זרים — ירידה של 28% ומה זה אומר 24:56 - מצב הקבלנים: מי באמת לחוץ? 28:22 - מה עושים? מדריך פרקטי לרוכשי דירות 34:31 - שלושת כללי הזהב — סיכום ⸻ 🛡️ שימו לב – הונאות מתחזות: 🚫 אין לי טלגרם. אין לי וואטסאפ. אני לא פונה ביוזמה להצטרף להשקעות. כל קבוצה או חשבון שמתחזה למיכה סטוקס – זו הונאה. דווחו ואל תשלחו כסף. ⸻ 🌐 עקבו אחרי: 📸 אינסטגרם:   / micha.stocks   🐦 X (טוויטר):   / michastocks   🎵 טיקטוק:   / micha.stocks   🇺🇸 ערוץ אנגלית:    / @stocktalkwithmichastocks6050   🎙️ הפודקאסט של מיכה: 🎧 ספוטיפיי: https://open.spotify.com/show/2rmJHgE... 🍎 אפל פודקאסט: https://podcasts.apple.com/us/podcast... 💼 פלטפורמות מסחר: https://www.michastocks.app/brokers ⸻ ⚠️ דיסקליימר: התוכן בערוץ הוא למטרות לימוד ובידור בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות. לתנאים המלאים: https://www.michastocks.app/disclaimer #שוקההון #ניתוחטכני #השקעות #מיכהסטוקס #בורסה #מניות #וולסטריט #swingtrading #גרפים #כלכלה