فوت سازنده در زمان ساخت ساختمان

متاسفانه بعضی از مشاورین املاک در زمان قرارداد نویسی یا از روی ندانستن و یا از روی اطلاعات کم فراموش می‌کنند که نکات و موارد مهم را داخل قرارداد ثبت کنند به خصوص در قراردادهای مهمی مثل مشارکت در ساخت از زمان انعقاد قرارداد تا زمان تحویل آپارتمان های نوساز و تحویل سند های تک برگ آن حدود دو سال زمان می برد و دقیقاً این دو طرف این سازنده و مالک به مدت دو سال با هم درگیر هستند به عنوان مثال قرارداد مشارکت در ساخت ای در یکی از دفاتر املاک بسته شده است و این نکته در آن قید نشده است که چنانچه سازنده به هر دلیلی فوت نماید ادامه پروژه و ادامه به مسئولیت ساخته چه کسی است و این اتفاق افتاده است و سازنده بعد از این که اسکلت ساختمان را انجام می دهد فوت میکند و بررسی سهام اعلام می‌کنند که ما نمی‌توانیم ادامه پروژه را انجام بدهیم و باید یک پیمانکار استخدام بکنیم و شاید نتوانیم از عهده هزینه‌های آن برآییم و در حال حاضر بین مالک و سازنده اختلاف ایجاد شده است و از طرف ساختمان به صورت نیمه کاره رها شده است حتماً در قراردادهای مشارکت در ساخت این بند را لحاظ نمایید که چنانچه سازنده فوت نماید شخص دیگری که آن شخص باید از طرف سازنده مورد تایید باشد الفبای کار ساختمان را بداند و متعهد شود که بدون وقفه ادامه پروژه را به عهده بگیرد این باعث می شود که نه از بابات سازنده نه از طرف مالکین نگرانی و استرس ای منوط به فوت سازنده باشد محمود رضا غفرانی هستم مدرس و مشاور راهبردی املاک و مستغلات و مدیریت کنترل ذهن در کسب و کار , مشاور در زمینه راه اندازی دفاتر املاک www.mrghofrani.com www.instagram.com/ghofrani.mr t.me/ghofranimr همچنین جهت مشاوره رایگان میتوانید همه روزه از ساعت ۱۲ الی ۱۳ با شماره ۰۹۳۵۲۲۳۴۵۶۷ تماس حاصل فرمائید