분당·일산·평촌·산본·중동 같은 1991년 같은 정부 계획, 30년 만에 몰락한 진짜 이유

분당·일산·평촌·산본·중동. 같은 1991년 같은 정부 계획으로 태어난 1기 신도시 다섯 곳이 30년 만에 완전히 갈라진 운명을 맞고 있습니다. · 분당 = 판교 테크노밸리·상장기업 188개·자족 도시 · 일산 = 라페스타 50개 공실·집값 31% 폭락·상장기업 3개 · 평촌 = 학원가 자족 · 산본 = GTX 호재만 바라보는 가성비 1기 · 중동 = 중간 위치·재건축 추진 · 3기 신도시 6곳도 같은 베드타운 청사진 → 30년 후 일산의 길로 다섯 도시 30년 갈림길의 진짜 이유, 그리고 3가지 체크리스트. 챕터 00:00 다섯 도시 30년 갈림길 02:00 분당 — 살아남은 유일한 도시 (판교 120조) 05:30 일산 — 가장 무너진 도시 (권리금 1억→0) 10:00 평촌·산본·중동 — 중간 3곳 14:00 자족 일자리·GTX의 진실·곳간 진단 18:00 3기 신도시 6곳과 30만 가구의 운명 20:00 3가지 체크리스트와 통찰 #1기신도시 #분당vs일산 #신도시몰락 #판교테크노밸리 #재건축 #3기신도시 #지식록