不動産購入の最初にかかるお金と住宅ローン事前審査

住宅購入・住宅ローン相談はこちら https://sekine-fp.com/ こちらのHPの「初回相談」よりアクセスください 初回相談(有料)は東京の水道橋駅近くのオフィス もしくはzoomでおこないます fp関根のTwitterはこちら https://twitter.com/fp_sekine?lang=ja 不動産購入の現場で長年、仕事をしていると、いざ欲しい物件が見つかり、覚悟を決めて買い付けを行うものの、その後、契約まであまりにも忙しい日程に、取引自体、不安になってしまう人がおります。もちろん、私自身はお客様が心配にないように、物件探しの早い段階で、買い付けから契約までの流れを一通り説明しているため、大きなトラブルになることもほとんどないのですが、実際の不動産取引の現場ではよくあります。 気に入った物件が見つかり、いざ買付だ、契約だとなった際、その流れもあらかじめわかっているとそれほど慌てるものではありません。本日はこの「買い付けから売買契約」までの流れにおいて、特にお金の部分。住宅ローンに関する部分に集中して解説しております。 お悩み相談 フラットからネットバンクの借換えは有効ですか?ジャパンネット銀行or楽天銀行    • お悩み相談 フラットからネットバンクの借換えは有効ですか?ジャパンネット銀行or楽天銀行   30歳 年収530万円・400万円で5000万円の家買えますか?妻転職予定、子供いません 住宅の悩みに答えます!    • 30歳 年収530万円・400万円で5000万円の家買えますか?妻転職予定、子供いま...   変動金利vsフラット35どっちが得なのか ちゃんと答えだしました!    • Video   視聴者リクエストに応え 4300万円変動金利0.52%の繰上返済いろいろやってみた    • 視聴者リクエストに応え 4300万円変動金利0.52%の繰上返済いろいろやってみた   英語チャンネルはこちら Money story about housing Katsu Sekine    / @moneystoryabouthousingkats9692   投資用マンション購入後の相談、購入予定物件の相談はこちら https://www.fpibaraki.com/ fp関根のInstagramはこちら fpsekine ★関根克直★TBSテレビ「ひるおび!」に住宅購入の専門家として出演 元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。 2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。 住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。 また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。

【賃貸派の三田友梨佳も購入検討へ?】いきなり物件見学はNG...不動産のプロに学ぶ住宅購入の正しいプロセス/後藤達也が問う不動産の未来「人口減少で需要と供給バランスが崩れる?」(マネー新常識)
▶︎

【賃貸派の三田友梨佳も購入検討へ?】いきなり物件見学はNG...不動産のプロに学ぶ住宅購入の正しいプロセス/後藤達也が問う不動産の未来「人口減少で需要と供給バランスが崩れる?」(マネー新常識)

【速報】フラット35が3.21%へ。4,000万円借りたら月いくら増える?
▶︎

【速報】フラット35が3.21%へ。4,000万円借りたら月いくら増える?

不動産決済の準備と流れ【終わり良ければすべて良し】
▶︎

不動産決済の準備と流れ【終わり良ければすべて良し】

【住宅ローン】頭金0円で諸費用ローンを組む方法とメリット・デメリットを解説!
▶︎

【住宅ローン】頭金0円で諸費用ローンを組む方法とメリット・デメリットを解説!

3000万控除が消える。不動産売却の理不尽な罠について徹底解説します!【不動産売却/税金】
▶︎

3000万控除が消える。不動産売却の理不尽な罠について徹底解説します!【不動産売却/税金】

年収500万円スーパー店長 住宅ローンで4700万不動産投資も赤字で妻「処理したい」
▶︎

年収500万円スーパー店長 住宅ローンで4700万不動産投資も赤字で妻「処理したい」

【中古マンション】買うために現金いくら必要なのか?「貯金なし」でも中古マンションは買えるのか?購入時の「最低限必要な現金」を徹底解説!
▶︎

【中古マンション】買うために現金いくら必要なのか?「貯金なし」でも中古マンションは買えるのか?購入時の「最低限必要な現金」を徹底解説!

ペアローンで6000万円戸建て購入後離婚「住宅ローン控除しか狙ってなかった‥」
▶︎

ペアローンで6000万円戸建て購入後離婚「住宅ローン控除しか狙ってなかった‥」

[Shocking] A living hell after being hit with surprise fees post-contract... A real estate CEO gi...
▶︎

[Shocking] A living hell after being hit with surprise fees post-contract... A real estate CEO gi...

銀行の営業マンが言わない住宅ローンの落とし穴TOP7【注文住宅】
▶︎

銀行の営業マンが言わない住宅ローンの落とし穴TOP7【注文住宅】

[Complete Edition] Checkpoints for Real Estate Purchase and Sale Contracts
▶︎

[Complete Edition] Checkpoints for Real Estate Purchase and Sale Contracts

《ライフプラン》子供二人の中学受験、6700万円のローン、老後が心配です!
▶︎

《ライフプラン》子供二人の中学受験、6700万円のローン、老後が心配です!

【問題だらけの住宅相続】空き家になる前の早めの対策が吉!売れない・貸せない親の家はどうすべき?【須黒清華】
▶︎

【問題だらけの住宅相続】空き家になる前の早めの対策が吉!売れない・貸せない親の家はどうすべき?【須黒清華】

住信SBIネット銀行の円山社長に直撃取材!住宅ローンの第一人者は変動金利と固定金利どちらを選ぶか?50年ローンはありか?ペアローンはどう考える?みなさんの疑問をぶつけてみました。
▶︎

住信SBIネット銀行の円山社長に直撃取材!住宅ローンの第一人者は変動金利と固定金利どちらを選ぶか?50年ローンはありか?ペアローンはどう考える?みなさんの疑問をぶつけてみました。

【住宅ローン】年収別のベストな借入額を大公開!最適な借入額には明確な根拠があった。年収400万~1,300万は必見の価値あり!
▶︎

【住宅ローン】年収別のベストな借入額を大公開!最適な借入額には明確な根拠があった。年収400万~1,300万は必見の価値あり!

終の住処は〇〇一択です!老後はUR賃貸と持ち家どちらが正解かを不動産歴25年のプロが徹底解説!【住宅購入/マンション/資産価値/維持費】
▶︎

終の住処は〇〇一択です!老後はUR賃貸と持ち家どちらが正解かを不動産歴25年のプロが徹底解説!【住宅購入/マンション/資産価値/維持費】

年収280万円女性 4000万の注文住宅建てるも夫が家出し離婚「金利上がったら無理…」
▶︎

年収280万円女性 4000万の注文住宅建てるも夫が家出し離婚「金利上がったら無理…」

[Complete version] 8 steps to purchasing a used apartment
▶︎

[Complete version] 8 steps to purchasing a used apartment

【まさかの73歳】住宅ローンの完済予定年齢がヤバイ。ローン破産しない対策を解説【お金の勉強 初級編】:(アニメ動画)第69回
▶︎

【まさかの73歳】住宅ローンの完済予定年齢がヤバイ。ローン破産しない対策を解説【お金の勉強 初級編】:(アニメ動画)第69回

【実家売却】不動産屋で絶対してはいけないこと5選
▶︎

【実家売却】不動産屋で絶対してはいけないこと5選