Капитальный дом в центральной части г. Хадыженск на тихой улице, вся инфраструктура "под боком"

#ЛОТ32214228НТ Продается дом на тихой улице, рядом с центральной ул. Ленина. Вся инфраструктура рядом. 65 м.кв. общая площадь, жилая 36 м.кв. плюс отдельно стоящая кухня и гаражи. Часть дома выполнена из бетонных блоков 30,7 м.кв. - комната-зал 19,6 м.кв. и коридор, а другая часть - пристройка с двух сторон из кирпича - это 2 комнаты, кухня и санузел. На кухне, с санузле и комнатах 2 года назад делался ремонт, стены ровные, оклеены обои, установлены натяжные потолки. В доме пластиковые окна. Фундамент ленточный, полы с дубовыми лагами и досками в хорошем состоянии, а в кухне и санузле полы залиты и положена плитка. В санузле есть душевая кабина, сделан натяжной потолок, стены отделаны пластиковыми панелями. Крыша - шифер, стропила дубовые тоже в хорошем состоянии, фронтон из металлопрофиля с внутренней стороны дома. В доме центральная вода "Серебрячка", газ, электричество, на участке септик. Отопление в доме: печь с газовой форсункой, а в зале газовый камин с живым огнём. На кухне и в санузле есть дополнительные электрические радиаторы, их можно использовать в самые холодные дни. Во дворе есть колодец с хорошей питьевой водой. Также есть отдельно стоящая кухня с АГВ и печкой-форсункой из саманного кирпича - отапливается и есть горячая вода, плюс санузел - пристройка из кирпича. Это помещение может быть гостевым домиком. Подсобные помещения - кладовая и курятник - пристройка к кухне из бетонных блоков. Плюс металлический гараж и кирпичный гараж. Участок большой 14,75 соток, но около 4х соток не используются. На участке плодоносят яблони, груша, инжир, кизил, смородина, виноград, крыжовник и грецкий орех. Вы можете доделать ремонт по своему вкусу и проживать комфортно, особенно парой - есть комнаты для спален и зал для гостей, где можно принять родных и друзей. С детьми тоже можно разместиться - 2 детские и изолированная комната для родителей или детская и спальня для родителей и общий зал. Более подробно смотрите в видео. Звоните сейчас, чтобы не услышать "продано". Место расположения - центральный район г. Хадыженска. В шаговой доступности: Городская больница с детской поликлиникой Овощи-фрукты, кондитерские изделия Автобусная остановка Йодо-бромный источник На пересечении ул. Ленина и ул. Горького, в 3-5 минутах ходьбы Магазин 5-ка Гастроном "Ангелина" Мясной магазин Магазин "Хадыжи-плюс" Пекарня Салон красоты Спортивный клуб Строительные магазины Озон Аптека Шиномонтаж Магазин "Лампы-светильники" Православный храм Детский садик Школа №24 Далее в сторону центра, рынка и почты - минут 15 пешком, 5 мин на авто, на маршрутке Поликлиника Стоматология Магнит и магазины, кафе МФЦ, Сбербанк и администрация Почта Рынок и магазины ДК "Нефтянник", парк Художественная и музыкальная школы Оперативная сделка: *один собственник *без долгов и обременений *подходит под ипотеку *материнский капитал *помощь в одобрении ипотеки г. Хадыженск - это уютный небольшой санаторно-курортный город, экологически чистый район Краснодарского края. Уникальная живописная зелёная точка в крае горы, лес и 2 реки предгорья Кавказа. *МОРЕ совсем рядом - 1,5-2 часа езды, 70 км, до Краснодара 120 км, до Майкопа 60 км, до горнолыжного курорта (Лаго-Наки) 80 км. Прямое железнодорожное сообщение с Олимпийскими объектами и горнолыжными курортами Сочи, до Туапсе 2 часа на электричке и вы на пляже черного моря) В городе расположен санаторий-профилакторий Минеральный и пансионат "Предгорье" с бассейном, лечебными ваннами и гостиничными номерами. **Также рядом с городом Гуамское ущелье, Азишские пещеры, водопады, "дикие" лечебные ванны и благоустроенные термальные источники, куда за здоровьем ездит полстраны. СТОИМОСТЬ: 3220 000 руб. Звоните сейчас, показы уже идут, договаривайтесь о просмотре заранее с 9-00 до 19-00. АН "НОВОТЕХ", Ильмира Шацкая 8-918-411-70-70