SANTA TERESA ESPLÊNDIDA MANSÃO HISTÓRICA 563M² LAZER LINDA VISTA PANORÂMICA 8 QUARTOS 6 BANHEIROS

Valor: R$ 3.950.000,00 Condomínio: R$ 0,00 IPTU: R$ 249,00 Código: IPA232586 Fazemos a avaliação do seu imóvel gratuitamente. O serviço de filmagem não tem custo adicional! Casa ampla, confortável e pensada para receber bem, em um ponto alto de Santa Teresa, na esquina do Largo dos Guimarães, cercada por verde e com vista aberta para a cidade. Hoje, a casa opera com locação por temporada, com histórico consistente, clientes recorrentes e uma agenda forte. Parte relevante do primeiro semestre de 2026 já está reservada, o que permite ao próximo comprador assumir uma renda já em andamento ou mudar o uso conforme sua preferência. Casa principal - 6 quartos   - 6 quartos bem distribuídos   - Salas grandes, com boa integração entre os ambientes   - Cozinha ampla, funcional para uso diário ou operação de locação   - Piscina com vista aberta   - Áreas externas agradáveis, com jardim e espaços para convívio   - Vista livre para o mar, o porto, o parque do flamengo, a cidade e as montanhas É uma casa que funciona tanto para morar quanto para receber grupos e famílias, o que explica o bom desempenho na locação por temporada. Edícula/apartamento independente - 2 quartos Além da casa principal, o imóvel conta com uma 2° edícula/apartamento totalmente independente, com entrada privativa.      - 2 quartos      - sala      - cozinha      - banheiro      - varanda / solarium Pode ser usado como:    -  Moradia do proprietário    -  Locação por temporada independente    -  Apoio à operação da casa principal Mais informações, fotos, agendamento de visita presencial no link abaixo: https://www.villaipanemaimoveis.com.b... Contatos de vendas e locações: Central: 21 3802 5607 Celular: 21 96448 2218 Central WhatsApp: 219721-00022 ou https://wa.me/message/2G46DWAS7GGBB1 E-mail: [email protected] Reservas imóveis por temporada: 21 96418-5172 CJ: RJ-008630/O Redes Socais: TikTok: https://bit.ly/3RhDz7B Instagram: https://bit.ly/3Rh8qSh Facebook: https://bit.ly/3Q0xtqY #riodejaneiro #apartamento #casa #cobertura #vendasonline #localbusiness #aluguel #ipanema #leblon #copacabana #leme #laranjeiras #botafogo #flamengo #gloria #lagoa #humaitá #catete #cosmevelho #itanhanga #santateresa #tijuca #barradatijuca #recreiodosbandeirantes #jardimbotanico #niterói #icarai #aterrodoflamengo #marinadagloria #pãodeaçucar #palacioguanabara #shoppingriosul #copacabanapalace #praiavermelha #praiadecopacabana #praiadoleme #praiadebotafogo #praiadabarra #praiadareserva #praiadorecreio #fortedecopacabana #comprar #alugar #riodejaneiro #zonasul #zonaoeste #petropolis #petrópolis #teresópolis #teresopolis #saopaulo #sãopaulo #zonanorte #imóveis #altopadrao #imovelexclusivo #obras #reformas #decoração #ideias #brasil