أسرار السوق العقاري | م/شريف شعلان مؤسس ورئيس مجلس ادارة شركة رويال للتطوير العقاري | CH136

🎙️ في حلقة جديدة من البودكاسترز، نستضيف البشمهندس شريف شعلان، مؤسس شركة رويال، علشان يكشف لنا أسرار سوق العقارات في مصر والمنطقة. شريف بيحكي عن رحلته الشخصية: إزاي بدأ من بيزنس العيلة في لعب الأطفال، وقدر يعمل نقلة كبيرة في حياته بدخوله مجال الهندسة وتأسيس شركته الخاصة. 🏗️ نتكلم كمان عن المجتمعات العمرانية الجديدة والفرق بينها وبين السكنات العادية، وإزاي القواعد الإلزامية بتأثر على المشروعات العقارية. ومن قلب العاصمة الإدارية الجديدة، نشرح تفاصيل المشاريع اللي هتغير شكل السوق العقاري، ونعمل مقارنة بين العقارات في القاهرة و دبي: إيه المميزات، وإيه التحديات، وليه الاستثمار في العقارات بيختلف من بلد للتانية. لو نفسك تفهم إزاي تاخد قرار صح في الاستثمار العقاري، أو تعرف إيه اللي بيحرك السوق وبيصنع الفرص، الحلقة دي هتفتحلك عيونك على تفاصيل عمرك ما كنت واخد بالك منها. In this new episode of El Podcasters, we sit down with Eng. Sherif Shaalan, founder of Royal, to uncover the hidden secrets of the real estate market in Egypt and beyond. -Sherif shares his personal journey: how he transitioned from his family’s toy business into engineering, and eventually launched his own real estate company. We dive into new urban communities vs. regular housing, the mandatory regulations shaping real estate projects, and how these rules impact investors and developers. From the New Administrative Capital, we explore the latest mega projects that are transforming the Egyptian market, while comparing the real estate scene in Cairo and Dubai—the advantages, the challenges, and why investment strategies differ across countries. 📌 If you’re curious about how to make the right real estate investment decisions, or want insider knowledge about what really drives the market, this episode will give you insights you won’t find anywhere else. ‎اسمعوا البودكاسترز على | Listen to El-Podcasters on Spotify - https://anchor.fm/elpodcasters Apple - https://podcasts.apple.com/eg/podcast... Anghami - https://play.anghami.com/podcast/1029... El-Podcasters Social Media | منصات التواصل الإجتماعي للبودكاسترز: Instagram -   / elpodcasters   Tiktok -   / elpodcasters   Facebook-   / elpodcasters   Linkedin -   / elpodcasters   X -   / elpodcasters   Snapchat -   / 3zbo2vzs   Bassel Alzaro -   / basselalzaro     / basselalzarox     / cowlatfk   Karim Rihan -   / karimrihann   00:00 intro 2:05 سوق لعب الأطفال 12:00 دخول مجال الهندسة وبداية رويال 24:13 ايه هي المجتمعات السكنية؟ 36:57 دبي ولا القاهرة؟ 38:50 مشروع العاصمة الإدارية 47:17 تسلم شقق متشطبة ولا عالمحارة