損害賠償責任：工作物責任・占有者と所有者

入居者がケガしたら大家は責任を負う？工作物責任・無過失責任をやさしく解説 【Line登録】 賃貸物件の事故や損害賠償で損をしないために、大家さんが知っておくべき責任のルールを身につけてください。 https://lin.ee/qioqDQz 👆登録はこちら 【動画の概要】 賃貸物件で入居者や第三者がケガをした場合、大家さんが損害賠償責任を負うことがあります。 特に工作物責任では、建物を管理している「占有者」と、建物の持ち主である「所有者」で責任の重さが大きく変わります。 この動画では、令和7年度問34を使って、占有者責任、所有者の無過失責任、竹木の所有者責任、管理会社が責任を負うケースをわかりやすく解説します。 賃貸不動産経営管理士試験の対策としても、大家さんが物件管理リスクを防ぐ実務知識としても役立つ内容です。 【目次】 00:00 賃貸物件でケガが起きたら大家は責任を負うのか 01:15 令和7年度問34｜損害賠償責任の問題を確認 02:30 占有者と所有者の違い｜管理している人と持ち主 03:50 占有者は注意していれば免責される 05:10 所有者・竹木所有者は無過失責任になる 07:20 管理会社の責任と工作物責任の必勝パターン 【📚さらに深く学びたい方へ】 ▼Kindle書籍 不動産投資や賃貸経営で失敗しないための考え方を、体系的に学びたい方はこちら。 ttps://www.amazon.co.jp/dp/B0FQ5NQ3BL ▼note記事 動画では話しきれない背景や、実践的な不動産投資・賃貸経営の判断基準を文章でじっくり確認したい方はこちら。 https://note.com/super_ixia5484/n/n37... 【関連ハッシュタグ】 #賃貸不動産経営管理士 #賃貸不動産経営管理士試験 #工作物責任 #損害賠償責任 #無過失責任 #占有者 #所有者 #竹木 #管理会社 #大家業 #賃貸経営 #カモられない大家