Nieuwbouw of bestaande woning kopen? De échte afweging - Vastgoed Anders Besproken

Nieuwbouw of bestaande woning? Een vraag die elke koper, verkoper of investeerder zich vroeg of laat stelt. En het antwoord is zelden zwart-wit. In deze aflevering van Vastgoed Anders Besproken gaat host Bradley De Pauw in gesprek met Alexander Van Schandevyl, vroeger jarenlang actief als nieuwbouwmakelaar en vandaag deel van het We Invest-team. Samen bespreken ze de échte verschillen tussen nieuwbouw en bestaand vastgoed in Vlaanderen. Waarom levert een bestaande woning vaak meer vierkante meters op voor dezelfde prijs? Waarom kiezen toch zoveel kopers voor de gemoedsrust van een nieuwbouw, met een EPC A-label, warmtepomp en de wet Breyne als waarborg? En welke afweging maak je het best in jouw situatie? In deze aflevering komt aan bod: ✔️ Het verschil in registratierechten (2%) versus btw op nieuwbouw (21%) ✔️ De impact van stijgende prijzen voor keukens, badkamers en renovaties ✔️ Overbruggingskredieten: waarom ze vandaag een rem zetten op nieuwbouw ✔️ Inlevingsvermogen bij aankoop op plan, en de oplossingen van projectontwikkelaars (3D-plannen, VR-brillen, modelappartementen, AI-interieurs) ✔️ Welk profiel kiest voor wat: jonge stadsbewoners, gezinnen die naar het ruraal gebied trekken, senioren die hun grote villa inruilen voor een appartement ✔️ Waarom "futureproof" de troef blijft van nieuwbouw Een aflevering voor iedereen die voor de keuze staat tussen een nieuwbouw en een bestaande woning, en wil weten welke factoren écht het verschil maken. 🎧 Beluister Vastgoed Anders Besproken ook op Spotify en Apple Podcasts. 👍 Vond je deze aflevering nuttig? Like de video en abonneer je op het kanaal voor nieuwe afleveringen. 💬 Deel je vraag of ervaring in de reacties. 📱 Volg ons op Instagram voor extra inzichten en behind the scenes. 🌐 Meer weten over We Invest? Ontdek ons netwerk van lokale kantoren op weinvest.be.