【超有料級の宅建講座】「報酬額の制限」の重要論点を全て解説します

宅建 宅建業法「報酬額の制限」をわかりやすく解説した動画です。 【補足】 41:18〜： 「借主から受領する報酬は、『通常の報酬限度額』を超えてはならない」 と記載していますが、 「借主から受領する報酬は、『借賃1ヶ月分 × 1.1（消）』を超えてはならない」 という意味です。 長期の空き家等〜の場合は『貸主と借主から合計で、借賃2ヶ月分 × 1.1（税）』が限度額になります。 そのため、報酬額の限度額は以下のような関係になります。 ☑️ 貸主から2.2ヶ月分を受領した場合 　 →借主からは受領できない ☑️ 貸主から1.1ヶ月分を受領した場合 　 → 借主からは1.1ヶ月分を受領できる ☑️ 貸主から受領しなかった場合 　 → 借主からは1.1ヶ月分を受領できる（2.2ヶ月ではないので注意！） 説明が不足していたため、あらためて補足いたします。 よろしくお願いいたします。 👇 こうのすけの公式LINEはコチラ！ https://lin.ee/XYgjI3Z （「アプリで開く」を押してください） ※ 現在は質問・相談の新規受付を行っておりません。 ━━━━━━━━━━━━━•♠︎•♥︎ ✅ 公式LINE登録特典！ 🎁【印刷OK】『宅建に合格させる教科書』 🎁【まずはコレから】試験全体像 & 科目別攻略法 🎁【知らないと損】裏技テクニック42選 🎁【最短最速で覚えられる】重要論点丸暗記シート 🎁【不定期開催】リアルタイム特別講義の限定案内 👇 特典を無料で受け取る！ https://lin.ee/XYgjI3Z （「アプリで開く」を押してください） ━━━━━━━━━━━━━•♠︎•♥︎ ✅ 目次 00:00 【オープニング】 00:33 出題履歴 02:50 教科書の該当ページ 03:44 【第0章】前提知識 03:53 └報酬額の制限とは 08:53 └特別な依頼がある場合の定め 09:40 └動画の全体像 10:09 【第1章】売買における報酬限度額 10:59 ①税抜価格を算出 15:26 ②基準額を算出 18:23 ③報酬限度額を算出 21:03 注意点 25:49 【第2章】貸借における報酬限度額 26:45 ①居住用建物の場合 28:12 ②居住用建物以外の場合 33:00 注意点 35:56 【第3章】報酬限度額の特例 36:20 ①低廉な空き家等 39:55 ②長期の空き家等 41:54 注意点 43:06 【エンディング】 43:12 まとめ 44:57 メッセージ ━━━━━━━━━━━━━•♠︎•♥︎ ✅ 関連動画 権利関係 No.01「意思表示・契約」    • 【超有料級の宅建講座】「意思表示・契約」の重要論点を全て解説します   権利関係 No.02「制限行為能力者」    • 【超有料級の宅建講座】「制限行為能力者」の重要論点を全て解説します   権利関係 No.03「代理」    • 【超有料級の宅建講座】「代理」の重要論点を全て解説します   権利関係 No.04「時効」    • 【超有料級の宅建講座】「時効」の重要論点を全て解説します   権利関係 No.05「債務不履行」    • 【超有料級の宅建講座】「債務不履行」の重要論点を全て解説します   権利関係 No.06「相続」    • 【超有料級の宅建講座】「相続」の重要論点を全て解説します   権利関係 No.12「抵当権」    • 【超有料級の宅建講座】「抵当権」の重要論点を全て解説します   権利関係 No.17「賃貸借」    • 【超有料級の宅建講座】「賃貸借」の重要論点を全て解説します   権利関係 No.19「借地借家法」    • 【超有料級の宅建講座】「借地借家法」の重要論点を全て解説します   権利関係 No.21「不動産登記法」    • 【超有料級の宅建講座】「不動産登記法」の重要論点を全て解説します   法令上の制限 No.01「都市計画法」    • 【超有料級の宅建講座】「都市計画法」の重要論点を全て解説します   宅建業法 No.01「宅建業・免許」    • 【超有料級の宅建講座】「宅建業・免許」の重要論点を全て解説します【2026年最新版】   宅建業法 No.02「事務所・案内所」    • 【超有料級の宅建講座】「事務所・案内所」の重要論点を全て解説します【2026年最新版】   宅建業法 No.08「報酬額の制限」    • 【超有料級の宅建講座】「報酬額の制限」の重要論点を全て解説します   ━━━━━━━━━━━━━•♠︎•♥︎ #無料LINE登録で限定特典配信中 #宅建に合格させる男 #こうのすけ