VENDIDO - BAIXOU O PREÇO, AGORA É DE PORTEIRA FECHADA (Pindamonhangaba)

A fazenda está localizada no município de Pindamonhangaba, na região do Vale do Paraíba, interior de São Paulo. A propriedade possui 40 alqueires paulistas (equivalente a aproximadamente 96,8 hectares), com excelente aptidão para pecuária e lavoura. Infraestrutura Pecuária: **Capacidade de confinamento**: A área destinada ao confinamento é projetada para acomodar até 400 cabeças de gado, oferecendo todas as condições necessárias para a criação intensiva. Infraestrutura Residencial e Funcional: **Casa sede**: A propriedade conta com uma casa sede confortável, adequada para moradia do proprietário ou administrador da fazenda. **Casas para funcionários**: Existem sete casas destinadas aos funcionários, garantindo moradia adequada para os trabalhadores e suas famílias. Acessibilidade: **Proximidade da rodovia**: A fazenda está situada a apenas 200 metros da rodovia, facilitando o acesso e o transporte de produtos e insumos. **Distância da capital**: Localizada a cerca de 150 km de São Paulo, a fazenda oferece a conveniência de estar relativamente próxima da capital, o que pode facilitar o acesso a mercados e serviços. Recursos Hídricos: **Nascentes**: A propriedade possui duas nascentes, que são fontes de água natural e podem ser utilizadas para irrigação e abastecimento dos animais. **Poço artesiano**: Um poço artesiano com 51 metros de profundidade garante uma fonte adicional de água de boa qualidade. **Água da SABESP**: A fazenda também está conectada ao sistema de abastecimento de água da SABESP, assegurando um fornecimento constante e confiável. Valor: **Preço**: A propriedade está avaliada em R$ 12 milhões (porteira fechada), considerando suas características, infraestrutura e localização privilegiada. Esta fazenda representa uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor agropecuário, combinando recursos naturais abundantes com infraestrutura robusta e acessibilidade estratégica. Link para agendamento 👇 https://wa.me/message/37WYJH3OSQULM1 Roni Louzada Creci-Sp 144674 (12)9.8879-0393