Super Bonus 110%: chi, come, dove, quando e perchè.

Il Super Bonus 110% è riservato a lavori di riqualificazione energetica e di miglioramento sismico degli edifici condominiali, e delle singole unità immobiliari adibite a prima casa. ******************************************************************************************* Il Superbonus è certamente un’occasione di risparmio per chi ha intenzione di ristrutturare la propria casa ed aumentarne l’efficienza energetica, per renderla più green. Qui ti parlo di questo “superbonus” applicato agli interventi di riqualificazione energetica, con spese sostenute nel periodo che andrà dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021; in un successivo video, ti parlerò dellla sua applicazione ai lavori di miglioramento sismico. Per quali interventi si può usufruire del Superbonus? per interventi che riguardano un miglioramento sismico o una importante riqualificazione energetica sia degli edifici destinati alla residenza, come i condomini, ma anche alle singole abitazioni unifamigliari, ma solo la cosidetta “prima casa”; questo a condizione che si realizzino maxi-interventi e che si migliori la classe energetica. Sono quindi esclusi interventi sulle seconde case. Vi sono quattro categorie di interventi: A – Interventi di isolamento termico degli edifici residenziali. La detrazione è calcolata su un tetto di spesa massimo di 60.000 €, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio. B - La seconda categoria riguarda sempre i condomini, nello specifico la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione. La detrazione è calcolata su un tetto di spesa massimo di 30.000€, anche qui moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio. C - La terza categoria è simile alla seconda, ma si riferisce ad interventi su case unifamiliari, sempre per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a pompa di calore. La detrazione è calcolata su un tetto di spesa massimo di 30.000€. D – La quarta categoria riguarda l’installazione di impianti solari fotovoltaici per edifici connessi alla rete elettrica. La detrazione è calcolata su un tetto di spesa massimo di 48.000€. il Superbonus del 110% si applica anche a tutti gli altri interventi già in vigore con “l'ecobonus”, ora la loro detrazione passa dal 65% o 50% al 110%, a condizione però, che questi interventi siano eseguiti insieme ad almeno uno dei maxi-interventi delle categorie A, B e C di cui sopra. L’importo detrabile calcolato applicando l’aliquota del 110% sugli investimenti sostenuti, secondo i limiti di spesa che abbiamo visto prima, potrà essere detratto dal pagamento delle tasse future, dall’IRPEF, per un periodo di cinque anni, oppure si potrà usufruire della Cessione del credito nei confronti dell'impresa edile che esegue i lavori. Vi sono tre condizioni da osservare: La prima richiede che i lavori migliorino la prestazione energetica dell’edificio o della casa di almeno due classi energetiche; da dimostrare mediante l’Attestato di Prestazione Energetica (APE), prodotto da un tecnico abilitato pre e post intervento, che confermerà l’effettivo miglioramento energetico; la seconda condizione è una novità in materia ed introduce una sorta di asseverazione di corrispondente congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati, rilasciata, ad esempio, dal direttore dei lavori; la terza è la comunicazione all’ENEA. *********************************************************************************************** Teylor Progetta la Tua Casa con Filosofia, Metodo e Passione; una Casa Salubre pensata su misura sulle tue esigenze, bisogni, desideri e ricerca del bello. La Casa Salubre protegge il benessere psicofisico dei suoi abitanti e riduce l'inevitabile impatto sulla città e sull'ecosistema. La Casa Salubre raggiunge l'equilibrio tra il Confortevole e l'accogliente, lo Stile ed il design, la Bellezza ed il benessere. Non può esistere Qualità della vita, senza Qualità nella casa. Emanuele Montanelli, architetto, Founder e CEO of Teylor *********************************************************************************************** Iscriviti al mio canale qui:    / @ema_teylor   Visita il mio sito https://www.teylor.it/ Ci vediamo su Facebook   / teylor.lacasasalubre   Seguimi anche su Istargam https://www.instagram.com/teylor.laca... Mi trovi anche su Linkedin   / emanuele-montanelli-13213851